​Вдоль трассы М-12 могут построить 1,5 млн кв. м складской недвижимости

За 10 лет вдоль построенного участка трассы М-12 и ее продолжения, по подсчетам экспертов, могут построить 1,5 млн кв. м складских помещений. В Татарстане ввод крупнейшего из заявленных объектов перенесли на 2026 год Вдоль трассы М-12 за 10 лет может быть построено порядка 1,5 млн кв. м складских площадей: порядка 700 тыс. на открытом участке и 780 тыс. – на ее продолжении. Об этом РБК Татарстан сообщили в компании Commonwealth Partnership (CMWP), которая занимается брокериджем и консалтингом в сфере коммерческой недвижимости. При расчете учитывались данные о проектах, анонсированных до апреля 2024 года. В частности, на введенном в эксплуатацию участке трассы М-12 на территории Татарстана в январе 2024 года было анонсировано строительство складского комплекса класса А в Казани площадью 20 тыс. кв. Его хотели ввести в эксплуатацию в текущем году. Точное расположение склада неизвестно, предположительно его планировали построить на пересечении трасс М-7 и М-12. В Набережных Челнах в одноименном с городом индустриальном парке планировалось построить 69,1 тыс. кв. м: ввод в эксплуатацию, по данным CMWP, анонсировали на I квартал текущего года. Еще 25 тыс. кв. м строятся в рамках проекта тылового склада «Синергия» (ОЭЗ «Алабуга»). Как рассказали в компании, согласно выпущенному в июне 2023 года департаментом исследований и аналитики CMWP отчету, в пределах трассы М-12 Москва – Казань было анонсировано строительство 4 складов класса А общей площадью более 670 тыс. кв. м. Два заявленных объекта во Владимирской области находятся в процессе строительства. В Татарстане планируемая дата ввода крупнейшего из заявленных проектов перенесена на 2026 год, строительство другого анонсированного проекта не было начато. Международный партнер, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости CMWP Егор Дорофеев рассказал РБК Татарстан, что на текущий момент общее предложение складских помещений в регионе классов А и В составляет 1,7 млн кв. м. Из них на класс А приходится